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吉林省长春市人民政府


长春市人民政府令

第37号



　　《长春市庭院绿化管理办法》业经2012年7月4日市政府第52次常务会议通过，现予发布，自2012年8月15日起施行。

　　市长：姜治莹

二〇一二年七月四日


　　长春市庭院绿化管理办法



　　第一条 为加强庭院绿化的管理，提高城市绿化水平，美化人居环境，根据法律法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于本市市区范围内庭院绿化的管理和养护活动。

　　第三条 本办法所称庭院绿化是指单位、居民住宅区的建（构）筑物周边场地的绿化。

　　第四条 市园林绿化主管部门负责本市庭院绿化的管理工作。

　　区园林绿化主管部门按照职责分工，负责本辖区内庭院绿化的管理工作。

　　各有关部门应当按照职责分工，依法做好本市庭院绿化管理的相关工作。

　　第五条 庭院绿化应当遵循城市生态安全的原则，以植物造园、乡土树种为主，因地制宜、合理配置。实现多品种、多形式、多层次的绿化，提高生态效益和景观效果。

　　提倡利用庭院空间发展垂直绿化。

　　第六条 市城乡规划主管部门和市园林绿化主管部门在审查新建工程项目时，应当依法确定其庭院绿化用地。

　　第七条 新建工程项目庭院绿化用地所占该项目总用地面积的比例，应当符合下列标准：

　　（一）新开发的居住区不低于30%，旧城改造区、单体建筑不低于25%；

　　（二）医院不低于45%；

　　（三）高等院校不低于40%；

　　（四）宾馆、饭店和体育场馆等大型公共建筑设施不低于30%；

　　（五）城市商业区内的大中型商业、服务业设施不低于20%；

　　（六）其他各项建设工程不低于25%。

　　庭院绿化用地不得空置或者挪作他用。

　　第八条 单位庭院的绿化建设费用，由产权单位承担；居民住宅区庭院的绿化建设费用，由建设单位承担。

　　第九条 单位庭院绿化的管理养护，由产权单位负责。

　　居民区庭院绿化的管理养护，有物业服务企业的，由物业服务企业负责；无物业服务企业的，由所在地区人民政府负责。

　　庭院绿化管理养护的具体标准，由市园林绿化主管部门制定。

　　第十条 庭院绿化的管理养护责任单位应当按照庭院绿化管理养护的标准进行管理养护，并建立和落实责任制度，保证庭院绿化的成活率和保存率。

　　第十一条 庭院绿化的管理养护责任单位，应当按照谁管理、谁防治的要求加强对植物病虫害的防治。发现植物病虫害后，应当及时向市园林绿化主管部门报告，并按照要求做好消杀、除治工作。

　　第十二条 市园林绿化主管部门应当对庭院植物病虫害的防治情况进行监督检查，并提供技术指导服务。

　　第十三条 禁止下列损害庭院绿化及其设施的行为：

　　（一）擅自占用庭院绿地；

　　（二）擅自移植、砍伐庭院内的树木；

　　（三）向庭院绿地排放污水；

　　（四）向庭院绿地内倾倒垃圾、堆放杂物；

　　（五）在庭院内的树木上晾晒衣物；

　　（六）其他损害庭院绿化及其设施的行为。

　　第十四条 市园林绿化主管部门应当定期会同有关部门对庭院绿化工作进行检查，对在庭院绿化建设和管理养护中做出显著成绩的单位和个人给予表彰和奖励；对未按照标准进行建设和管理养护的单位予以通报批评。

　　第十五条 违反本办法规定，未进行庭院绿化建设或者未达到庭院绿化建设标准的，由市园林绿化主管部门责令限期完成；逾期不完成的，由市园林绿化主管部门按照有关规定委托专业单位进行庭院绿化建设，所发生的费用由责任单位承担。

　　第十六条 违反本办法规定，将庭院绿化用地挪作他用的，由市园林绿化主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处以五千元以上一万元以下的罚款。涉及建设违法建（构）筑物及其他设施的，由市城乡规划主管部门依法处置。

　　第十七条 违反本办法规定，擅自移植、砍伐庭院内树木的，由市园林绿化主管部门按照移植、砍伐树木总价格的十倍处以罚款。

　　第十八条 违反本办法规定，向庭院绿地排放污水、倾倒垃圾、堆放杂物和在庭院内的树木上晾晒衣物，以及其他损害庭院绿化及其设施行为的，由市园林绿化主管部门责令赔偿损失，恢复原状，并处以五十元以上二百元以下的罚款。

　　第十九条 违反本办法规定,庭院绿化管理养护责任单位未按照要求做好植物病虫害消杀、除治工作的，由市园林绿化主管部门责令限期治理，逾期不治理的，由市园林绿化主管部门按照有关规定委托专业单位进行治理，所发生的费用由庭院管理养护责任单位承担。

　　第二十条 市园林绿化主管部门和其他有关部门的工作人员在庭院绿化管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十一条 各县（市）庭院绿化的管理和养护工作可参照本办法执行。

　　第二十二条 本办法自2012年8月15日起施行。


福建省福州市房地产管理局


福州市房产估价管理暂行规定
福州市房地产管理局


（1989年11月27日福州市房地产管理局印发）


第一条 为了加强本市房产估价工作的管理，保障国家、集体、个人的合法权益，特制定本办法。
第二条 本办法适用于本市范围内的各种所有制形式的房产估价活动。
第三条 房产评估管理的范围。
（一）房产买卖（含拍卖，有偿转让），交换、赠与、出租、抵押、典当、投保、入股等交易活动。
（二）企业（含中外合资、合作经营企业）的经营承包、兼并、解散或宣告破产等涉及房产估价的经济活动。
（三）房产纠纷仲裁、诉讼以及其它涉及房产估价的各种活动。
第四条 福州市房地产管理局是我市房产估价管理的主管机关，负责根据国家有关法规、政策、制定房产评估人员等级标准和会同有关部门制定房产估价原则，并负责组织专业岗位培训、考核、发证等工作。
第五条 房产估价应由专业评估人员进行，专业评估人员须具有高中毕业以上文化程度，从事三年以上房产工作，受过专业估价训练经考核成绩合格，并持有市房地产管理局发给的资格证明。
符合上述条件者，其签署的估算结果或评定结果，方视为有效。
第六条 房产估价应遵循按质论价，实事求是的原则，力求做到公平，准确。
第七条 房产估价实行审查、立案、评估、复审、签发等严密的工作程序和制度。使估价过程及结果有完整的文字、数据、图表等书面材料、存档备案。
第八条 房产估价费按有关规定收取。
第九条 评估员每年接受管理部门验审一次，验审不合格或不参加验审者，取消其估价员资格。
第十条 评估人员应严格执行房产估价政策和有关规定，忠于职守，不徇私情，对拟估房产有利害关系，或是当事人的近亲属的，应自觉申请回避。
第十一条 当事人对评估结果有异议者，应在接到评估回复书后五天内向房产机关申请复评。对复评决定不服的，可在接复评决定书后十天内向人民法院起诉。逾期不申请复评或不起诉，又不履行义务的，由房管机关提请人民法院强制执行。
第十二条 申请复评应按规定履行下列手续：
（一）提交书面申请，说明不服的理由或事实。
（二）按规定预交复评费。
（三）复评结果认为评估失误者，免收复评费，全数退还预交款，复评结果认为原评估无误者，申请人应按规定缴纳复评费。
第十三条 违反本办法者，予以下列处罚：
（一）评估员疏忽大意，使估价结果严重失实的，取消其评估员资格。属于有意抬高或压低估价额等违法乱纪行为者，将予党纪政纪处分，行为触犯刑律的，追究刑事责任。
（二）对于无证或未经批准而非法从事房产估价活动的单位和个人，由房管部门会同有关部门予以查处，视情节轻重处以罚款，没收非法所得等处罚。
（三）妨碍房产评估人员执行公务者，以违反《中华人民共和国治安管理条例》论处。
第十四条 本办法由福州市房地产管理局负责解释。
第十五条 本办法自发布之日起施行。



1989年11月27日